2023遂寧社保繳費基數與比例|2023年遂寧最新社保繳費基數調整規定|2022醫療保險、養老保險、生育保險、工傷保險、失業保險最低社保繳費基數|企業社保繳費比例|人事外包公司|社保代理公司|社保繳納基數

異地買房可以用住房公積金嗎？

　　現在職工在有住房公積金的情況下，一般都是選擇使用住房公積金貸款買房，當然常見的還是在公積金繳存地買房，那實踐中，住房公積金可以在異地買房嗎?不少人可能會選擇回老家購房，這時購房地與繳存地就不同。

一、住房公積金可以在異地買房嗎

　　根據1999年頒布、2002年修訂的《住房公積金管理條例》，住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

　　公積金之前不能用于異地貸款購房，但現在很多地方都有公積金異地買房的政策出臺，比如：成都、杭州等地。

二、異地購房如何提取公積金

　　最新《通知》規定，職工有下列情形之一的，可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：

　　1、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;

　　2、償還購房貸款本息的;

　　3、租房自住的;

　　4、離休、退休的;

　　5、完全喪失勞動能力，并與所在單位終止勞動關系的;

　　6、出境定居的;

　　7、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;

　　戶口遷出本市，并與所在單位終止勞動關系的;

　　9、下崗、失業人員，男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上，且連續下崗、失業12個月以上的;

　　10、職工死亡或被宣告死亡，其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。

　　依照上述1~3項提取的，提取金額保留到十位整數;依照4~10項提取的，需同時注銷職工住房公積金賬戶。、

提取住房公積金申請辦法

　　1、非按揭購買自住住房的，在支付房款后兩年內提出申請，以后每半年提取一次，至提取額達到實際支付的購房款。

　　2、償還購房貸款本息的，在還款期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的首期房款和已償還貸款本息之和。

　　3、建造、翻建、大修自住住房的，在批文有效期內提出申請，只能申請提取一次，且所提取的住房公積金總額不能超過建造、翻建、大修自住住房的費用。

　　4、租房自住的，在租賃合同期內提出申請，以后每半年提取一次，至提取的住房公積金總額達到實際支付的房租。

住房公積金提取程序

　　1、符合規定的職工到住房公積金開戶銀行領取并填寫提取申請表，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續。

　　2、購買自住住房、償還購房貸款本息或者租房自住的，辦理第一次審核后，由開戶銀行發給《住房公積金提取登記證》，以后憑《住房公積金提取登記證》辦理提取手續。

　　3、原單位撤銷、解散或者破產的，職工住房公積金在上級主管部門托管的，職工提取住房公積金時，由上級主管部門核實并加具意見后，持有關證明材料到開戶銀行辦理審核手續;無上級主管部門，且職工住房公積金在住房公積金管理中心托管的，持有關證明材料到住房公積金管理中心辦理審核手續。