具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工;申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)6個(gè)月以上正常繳存住房公積金，沒(méi)有提取公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額;

　　住房公積金貸款需要滿足什么條件?住房公積金的作用有很多，其中大家比較關(guān)注的就是貸款買(mǎi)房了。住房公積金貸款買(mǎi)房利息低，所以，很多朋友繳存住房公積金的目的就是在買(mǎi)房的時(shí)候，可以使用住房公積金貸款買(mǎi)房。那么，住房公積金貸款需要滿足什么條件呢?

住房公積金貸款需要滿足什么條件？

　　1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工;

　　2、申請(qǐng)時(shí)在公積金中心已連續(xù)6個(gè)月以上正常繳存住房公積金，沒(méi)有提取公積金用于支付所購(gòu)住房的首付款，同時(shí)無(wú)公積金貸款余額;

　　3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購(gòu)住房?jī)r(jià)值規(guī)定比例;

　　4、有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個(gè)人信用良好;

　　5、有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人;

　　6、公積金中心規(guī)定的其他條件。

住房公積金貸款期限

　　1、住房公積金貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)20年，且借款人申請(qǐng)貸款期限原則上不得超過(guò)其法定退休年限;借款人、配偶及共同借款人均具備申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款條件的，可按剩余工作年限較長(zhǎng)的一方計(jì)算貸款年限。

　　2、距法定退休年齡5年以內(nèi)(含5年)、具有償還能力且個(gè)人信用良好，能有效實(shí)施貸后管理的借款人，申請(qǐng)貸款期限可放寬5年。

　　住房公積金加貸款需要滿足什么條件?上文介紹了住房公積金貸款條件以及貸款期限，僅供參考。建議需要住房公積金貸款的朋友，直接咨詢所在地住房公積金管理中心，了解準(zhǔn)確訊息。

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