成都人事外包可以買房嗎？

欄目：社保常見問題　　作者：社保028　　時間：2020-04-15

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　　成都人事外包可以買房嗎?成都買房政策規定，外地戶籍的人要在成都買房，必須連續繳納職工社保滿2年，才能獲得買房資格。很多人因為換工作會導致社保斷繳，這期間可以成都人事外包公司人事外包。那么，成都人事外包可以買房嗎?

2020成都買房政策

　　《成都市人民政府辦公廳關于進一步加強我市房地產市場調控工作的通知》規定：

　　一、購房人具有擬購房所在區戶籍(其中戶籍遷入擬購房所在區未滿24個月的，應在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上)，或戶籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

　　二、本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自由產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。

　　根據成都限購政策要求:購房者工作單位注冊地在限購區域，且該工作單位已為購房人不間斷繳納社會保險24個月以上。購房人工作單位在成都市轄區范圍內的法定社保機構繳納的社會保險均可作為購房資格認定依據。

成都人事外包可以買房嗎？第1張

　　很多自由職業者或個體工商戶，不能自己繳納職工社保，只能以自己名義繳納城鄉居民社保，為了獲得買房資格，選擇人事外包公司人事外包，這種人事外包滿24個月能獲得買房資格嗎啊?

　　這個不好說，畢竟政策規定的是連續繳納職工社保24個月，但是，人事外包公司人事外包，你并沒有和人事外包公司有實際的勞務關系，不知道到時候能不能獲得資格。

　　個人繳納的社保是不能買房的，但是，如果你之前一直是公司繳納職工社保，中間因為一些原因自己繳納了一段時間，是可以獲得買房資格的。但是，前提是自己只能繳納6個月及以下，并且買房的當月不可以是自己繳納的狀態。

　　1、在天府新區成都直管區、成都高新區南部園區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：

　　(一)購房人具有擬購房所在區戶籍(其中戶籍遷入擬購房所在區未滿24個月的，應在擬購房所在區穩定就業且連續繳納社保12個月以上)，或戶籍不在擬購房所在區但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

　　(二)本市戶籍居民兩人及以上家庭在全市范圍內擁有1套以下(含1套)自有產權住房，或本市戶籍居民成年單身家庭、非本市戶籍居民家庭在全市范圍內無自有產權住房。

　　2、在成都高新區西部園區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區新購買商品住房或二手住房的，應當同時符合以下條件：

　　(一)購房人具有上述區域戶籍(其中戶籍遷入上述區域未滿24個月的，應在上述區域穩定就業且連續繳納社保12個月以上)，或戶籍不在上述區域但在當地穩定就業且連續繳納社保24個月以上。

　　3、在我市其他區(市)縣新購買商品住房或二手住房的，購房人應具有本市戶籍，或非本市戶籍但在本市穩定就業且連續繳納社保12個月以上。

　　4、夫妻雙方離異后，任一家庭成員兩年內購買商品住房或二手住房的，其擁有住房套數按離異前家庭總套數計算。父母投靠成年子女入戶的，不得作為單獨家庭購房。

　　5、在全市范圍內新購買的商品住房或二手住房，須取得不動產權證滿3年后方可轉讓。

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