個稅專項抵扣是這一個月來個稅政策方面，大家議論得最多，出的新聞也是最多的。很多人在個稅APP上申報住房租金專項扣除的時候，都發現需要填報房東的個人信息，而很多房東都不

　　個稅專項抵扣是這一個月來個稅政策方面，大家議論得最多，出的新聞也是最多的。很多人在個稅APP上申報住房租金專項扣除的時候，都發現需要填報房東的個人信息，而很多房東都不愿意透露自己的信息，一是覺得不安全，二是覺得是不是填了信息會交住房租金稅。因此很多房東表示，要么不填，要填就要漲房租。

住房租金抵扣不用填寫房東信息

　　最近小編得到最新的關于個稅抵扣住房租金專項扣除的消息，在個稅APP上面填寫住房租金專項扣除申報的時候，已經不需要填寫房東信息了，所以房東們不要在變相漲房租了。

　　昨日更新的個人所得稅APP，不再強制要求填寫房屋出租人信息，出租人的身份證號碼和姓名都變成了“選填”項。

　　使用過個人所得稅APP的人都知道，在這之前納稅人若要享受新個稅法的六項專項附加扣除中的房屋租金一項，必須詳細填寫租房的相關信息，包括租賃合同編號，房東姓名以及房東的身份證號碼。

　　而之前這一必填項也造成了房東和租客產生了很大的矛盾。很多房東擔心，將個人出租信息上報給稅務部門后，可能面臨額外稅負。APP更新后就不用填房東的個人信息了，房東也不必擔心隱私泄露，被追溯補繳房屋租賃稅費了。租房一族也可以享受新個稅法的六項專項附加扣除中的房屋租金一項。

　　實際上,按照相應規定,房東的房租收入屬于個人所得,應該繳納個人所得稅、房產稅、增值稅等稅種。

　　現在各地一般采取按某一特定稅率綜合征收的方式收取私房出租稅。如在北京、上海、深圳三市,私房出租的稅率就是5%。在上海,如果是月租金3萬元以下的產權房,還可以免征增值稅,實際稅率僅3.5%。不過,即使如此,私房出租稅的征收效果也一直不算理想。

　　因為此前出租房屋特別是私房出租點多面廣、隱蔽性強,征管難度大,稅務機關又缺乏有效的信息來源渠道和控管手段，出租房屋的稅收征管基礎工作比較薄弱,漏征漏管情況比較普遍。

　　這次個稅抵扣政策實施后，大家通過APP申報住房租金專項扣除，引發的房東和租客之間的矛盾，也反應出出租房屋的稅收征管工作難做。也通過個人所得稅APP收集了此前稅務部門較難掌握的房屋出租信息

　　這也正是此次個稅App收集房東信息后引發強烈爭議的原因所在,此前稅務部門較難掌握的房屋出租信息一下子全都浮出水面了。

　　雖然目前尚未收到國家稅務總局下發的依據這些房屋出租信息征收私房出租稅的要求，但新版個稅App顯然意在解決上述引發房東與租客矛盾的問題。如果納稅人不必須填寫房東的個人信息,房東也就不用再擔心會發生房租稅的追繳問題了。

　　大家申請個稅抵扣住房租金專項扣除的時候，不用在填寫房東的信息了，房東也不用擔心會被收繳租金稅了，租戶可以放心的申報住房租金專項扣除了。

標簽： 個稅抵扣 個稅 住房租金抵扣