隨著政策不斷調(diào)整，公積金大廳及窗口的服務(wù)不斷優(yōu)化，市民住房公積金繳存、提取、貸款等相關(guān)問題受到關(guān)注。其中提取公積金用于購房和用于租房什么區(qū)別?辦理流程上有沒有共

　　隨著政策不斷調(diào)整，公積金大廳及窗口的服務(wù)不斷優(yōu)化，市民住房公積金繳存、提取、貸款等相關(guān)問題受到關(guān)注。其中提取公積金用于購房和用于租房什么區(qū)別?辦理流程上有沒有共同之處呢?通過解讀，可以讓更多市民明確辦理思路，以確保便民惠民政策落到實處。

申請條件

1、購房

　　職工購買自有住房的，在取得有效購房憑證和證明材料三年內(nèi)，可一次性提取職工夫妻雙方、父母、子女的住房公積金，父母、子女中的一方必須與購房職工夫妻中的一方為同一戶籍。所有提取人提取總額度不得超過購買自有住房的實際支出且每個提取人一套住房只能提取一次。提取人均須無本部住房公積金貸款余額。

2、租房

　　在本市無自有住房且租賃商品房、公共租賃住房支付房租的，目前無住房公積金貸款余額的，職工和配偶每年可以提取一次，兩次提取時間間隔不少于12個月。租賃商品房定額提取的，每人每次提取金額不超過公積金中心向社會公布的金額;租賃商品房限額提取的，職工和配偶提取額度合計不超過實際支付金額且上限不超過公積金中心向社會公布的金額;租賃公共租賃住房提取的，職工和配偶提取額度合計不超過實際房租支出金額。

辦理流程上

　　職工提取住房公積金，提取人或代辦人持相關(guān)證明材料到公積金中心辦理審核手續(xù)。對符合提取條件的公積金中心當(dāng)即審核，對申請人提供的相關(guān)資料需要調(diào)查核實的，公積金中心自受理申請之日起3個工作日內(nèi)做出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請人。

　　公積金中心審核通過后，提取人能夠提供本人在公積金繳存銀行同行結(jié)算賬戶的，可在公積金中心窗口辦理提取支付手續(xù);如不能提供，可持公積金中心出具的《住房公積金支款憑證》到繳存銀行辦理提取支付手續(xù)。

　　遠(yuǎn)郊區(qū)縣(章丘區(qū)、長清區(qū)、濟(jì)陽區(qū)、平陰縣、商河縣)職工提取住房公積金的，憑規(guī)定的申報材料到當(dāng)?shù)乩U存銀行進(jìn)行初審后，由繳存銀行報公積金中心審核，審核通過的，由銀行辦理提取支付手續(xù)。

　　以上流程購房和租房均符合，值得注意的是，租賃商品房提取的，職工也可至公積金繳存銀行經(jīng)辦網(wǎng)點辦理。

辦理材料上

1、購房

　　身份證明材料：

　　職工提取住房公積金，應(yīng)提供提取人的身份證。提取證明材料中沒有記載提取申請人姓名的須再提供結(jié)婚證或戶口簿。取得《外國人永久居住證》、《臺灣居民來往大陸通行證》、《港澳居民來往內(nèi)地通行證》的以《外國人永久居住證》、《臺灣居民來往大陸通行證》、《港澳居民來往內(nèi)地通行證》作為有效身份證件。委托其他人代辦提取的，還須出具提取人的《濟(jì)南住房公積金提取授權(quán)委托書》和代辦人身份證。

　　購房提取應(yīng)提供的材料：

　　購買本市商品房的，應(yīng)提供所購住房的《不動產(chǎn)登記證書》(《房屋所有權(quán)證》)和契稅完稅證明;未取得《不動產(chǎn)登記證書》的，應(yīng)提供在濟(jì)南市不動產(chǎn)登記系統(tǒng)備案登記的《商品房銷售合同》和稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的購房全款發(fā)票或全款《濟(jì)南市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)收款收據(jù)》。

　　購買本市存量房的，應(yīng)提供所購住房的《不動產(chǎn)登記證書》(《房屋所有權(quán)證》)和契稅完稅證明。

　　根據(jù)房改政策有關(guān)規(guī)定購買本市自有住房的，應(yīng)提供所購住房的《不動產(chǎn)登記證書》(《房屋所有權(quán)證》)和購房全款發(fā)票，或房改分配表和購房全款發(fā)票。

　　購買本市拆遷安置自有住房的，應(yīng)提供房屋拆遷安置協(xié)議和繳納全部房屋差價款的有效憑證。

　　異地購買自有住房的，提供所購住房的《不動產(chǎn)登記證書》(《房屋所有權(quán)證》)、契稅完稅證明和稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的購房全款發(fā)票以及《商品房銷售合同》。

2、租房

　　租房身份證明材料：

　　職工提取住房公積金，應(yīng)提供提取人的身份證。提取證明材料中沒有記載提取申請人姓名的須再提供結(jié)婚證或戶口簿。取得《外國人永久居住證》、《臺灣居民來往大陸通行證》、《港澳居民來往內(nèi)地通行證》的以《外國人永久居住證》、《臺灣居民來往大陸通行證》、《港澳居民來往內(nèi)地通行證》作為有效身份證件。委托其他人代辦提取的，還須出具提取人的《濟(jì)南住房公積金提取授權(quán)委托書》和代辦人身份證。

　　租房提取應(yīng)提供的材料：

　　租賃商品房定額提取：單身職工提供戶口本(已離異但戶口本婚姻狀況仍為已婚的，提供離婚證)并現(xiàn)場簽訂《個人婚姻狀況聲明》;已婚職工提供結(jié)婚證或戶口本、配偶身份證。單身職工或夫妻兩人中有公積金繳存地在濟(jì)陽、商河、平陰、章丘的，單身職工、夫妻兩人均需提供由該繳存地房管部門出具的無自有產(chǎn)權(quán)住房證明。

　　租賃商品房限額提取：提供房管部門出具的房屋租賃備案證明及完稅發(fā)票;單身職工提供戶口本并現(xiàn)場簽訂《個人婚姻狀況聲明》;已婚職工提供結(jié)婚證或戶口本、配偶身份證。單身職工或夫妻兩人中有公積金繳存地在濟(jì)陽、商河、平陰、章丘的，單身職工、夫妻兩人均需提供由該繳存地房管部門出具的無自有產(chǎn)權(quán)住房證明。

　　租賃公共租賃住房提取的，需提供公租房租賃合同和租金繳納證明。

　　以上就是住房公積金提取用于購房和用于租房的區(qū)別，大家通過文章應(yīng)該已經(jīng)了解了在辦理相應(yīng)的事務(wù)的時候應(yīng)該準(zhǔn)備什么材料。

標(biāo)簽： 公積金 公積金提取 公積金購房提取和租房提取有什么不同